다섯 미나미 소히스타ー히즈은 1,2,3개 단지의 3,737가구에서 열릴 예정입니다.22년 3월 1공단 지구 단위 계획 확정 고시 승인 완료/7월 설립 인가 신청을 완료에서 지금까지 노조원의 오랜 숙원 사업이던 착공에 한 걸음 다가갔습니다.현재 제1공단은 토지 매입 및 등기 이전이 완료되고 있습니다 이에 기존 1공단 노조원 탈퇴 및 환불 계승자의 물건에 대한 사업 승인 전의 마지막 추가 조합원 모집을 진행합니다.올해 말 사업 승인을 목표로 1공단 1308가구 가운데 평당 1200만원대부터 선착순 모집합니다. 선착순 계약자 가운데 2~3천만원의 할인 혜택도 볼 수 있으므로 참고하세요오빈 남 역 소희·스타 힐스의 전체 면적에 녹지와 공원의 면적이 약 20%를 차지하고 친환경 아파트입니다.그 가운데 현재 추가 모집 중의 1단지는 총 3개 단지 중 인프라가 가장 좋은 위치에 있다고 판단해도 될까요 단지 바로 옆에 있는 양지 초등 학교, 오나 무 중학교, 오나의 고등 학교가 위치하고 바로 길 하나로 남양주 나눔 병원(종합 병원과 농협 은행을 이용할 수 있으며 1km이내의 징죠프 지구 인프라 및 이마트, 농협 하나로 마트 등 대형 마트가 위치하고 있습니다.또 현장 바로 앞 상가를 근처에 이용하고 버스 정류장도 있습니다.3월 19일 개통한 4호 선진 접선의 오빈 미나미 역은 우리 현장 1공단에서 약 800m가량 떨어지고 있어 도보 5분~10분에서 간단하게 이용할 수 있습니다.2017년 이후 신규 물량 및별 내, 다산 및 주요 택지 지구 및 도시 개발로 급증.23년 개통을 목표로 한 8호선별 안 역과 연결할 예정인별 내별 가람 역에서 스스무 접선 관련 오빈 남, 진접만 아니라 27년 9호선 개통 목표인 풍양 역 더블 역세권에 대한 관심도 높다.풍양 역 주변에 인프라 구축되면 왕 숙소 1지구의 유동 인구가 유입될 수 있는 때문에 왕 숙소 3기 신도시에서 계속 관심은 4호선 오빈 남, 진접 지역까지 계속 된다고 볼 수 있다.또 현재 인근 지역보다 낮은 매매 가격도 오를 가능성이 높다.● 4호선(당고개~징죠프):2022년 3월 19일 개통● 별내 역 8호선 개통:2023년 개통(예정)● 풍양 역(9호선):2027년 개통(예정)● 한 스쿠 지구(GTX-B노선):2030년 개통(예정)● 별내~뵤루가람 역(8호선 연장):4차 국가 철도망을 포함착공 예정인 8호선·9호선 GTX-B노선 연결 대형 호재, 미니신도시에서 신도시와 함께 발전하는 오남 최대 대단지 아파트다.착공 예정인 8호선·9호선 GTX-B노선 연결 대형 호재, 미니신도시에서 신도시와 함께 발전하는 오남 최대 대단지 아파트다.제3기 신도시 한 스쿠 지구는 GTX-B노선, 9호선의 연장 등의 진행으로 가치가 상승하고 있습니다.원 스쿠 2지구에서 가장 인기가 높은 A-6.477세대는 인기를 반영하듯 높은 경쟁률을 보이고 있다.트리플 역세권에 가까운 위치의 최대 장점 때문에 25평은 22.4:130평은 84.7:134평형은 167:1로 뜨거운 관심을 피부로 느낄 수 있는 무주택 3년에서 일반 당선 평당 단가는 25평은 2천만원대, 30평은 2200만원대, 34평은 2350만원대로 보인다.평당 단가가 높다는 점이 물론 단점이라고 생각하는 부분입니다만 왕숙 1지구는 비닐 하우스 중심의 토지 구성에 비해서 2지구의 역세권 주변은 철콤 중심 건물이 구성되어 평당 단가가 상대적으로 높을 수밖에 없는 구조이다.이렇게 3기 신도시와 신규 택지 지구에 관심이 높은 만큼 원 스쿠 1,2지구와 징죠프 2지구로 이어지는 열기가 인근에 위치하고 26년 입주 목표로 하는 당峴장인 3,700세대 대단지의 오빈 미나미 역 소히스타ー히즈에도 그대로 이어질 것으로 기대된다오남역 서희스타힐스 1단지는 현재 22.3.31 지구단위 승인완료 22.7.15 설립인가 신청완료 22년말~23년초 사업승인접수(예정) 23년내 착공(예정) 26년 입주(예정) 순으로 진행되고 있다오남역 서희스타힐스 1단지 창립총회2018년 창립총회를 이미 진행하였으며, 1단지 지구단위 승시 1단지 유형 및 세대수 변경으로 22.7.15에 기존 조합원 동호 추첨도 실시하였습니다-59A유형/75유형/84타입은 4BAY구조의 판상형 평면 유형에서 많은 분이 좋아하는 타입으로 4BAY판상형 일조권에 뛰어난 거실-주방의 맞바람 구조(환기하기 쉬운)펜 트리 공간을 통한 수납 공간 최대화 침실 1/침실 2가변형 벽 설치(선택형)안방 드레스 룸 설치-59B타입은 타워형으로 다른 현장과 달리 거실과 방 1의 벽을 가변형으로 설치 및 제거가 선택형입니다. 양면 개방형 구조에서 환기와 조망이 뛰어난 펜 트리 공간을 통한 수납 공간의 극대화안방/침실 2드레스 룸을 설치현재 추가 모집 중인 오남 서희스타힐스의 교통환경을 보면 4호선 오남역에서 도보 5분 거리로 오남/진접1지구/진접2지구 등 인근 주요 생활권에서 차량을 통한 교통 접근성이 매우 우수한 것이 장점이다.오남역 서희스타힐스의 교육환경 장점을 살펴보면 반경 1km 내에 초·중·고교 4곳이 위치하고 있으며, (도보 3분 이내에 갈 수 있는 근접거리) 사업지 앞 아파트 단지 인근에 다수의 사교육 시설(학원)이 위치하고 있다생활 및 주변 환경을 보면 개발 중인 진접 2지구와 3기 신도시 왕숙 지구 개발로 인해 자연스러운 주변의 오남과 진접의 상승 효과로 이어질 것이다.연평리에 위치한 5분권 안에 이마트 및 진접지구 상권의 생활편의시설을 이용할 수 있어 우수한 3면 철마산 및 수림환경을 느낄 수 있는현재 1단지는 설립인가 신청이 완료된 상태이며, 사업승인 전 마지막 추가모집을 실시하고 있습니다. 현재 모집은 환불 승계자의 매물로 빈 공간이 많지 않으므로 평균 시세보다 저렴하게 내 집을 장만할 수 있는 안전한 매물을 찾으시는 고객님께서는 선착순 계약자 3천만원~2천만원 할인 혜택(잔금에서 할인)이 있으니 관심 있으신 분들의 빠른 연락 바랍니다현재 1단지는 설립인가 신청이 완료된 상태이며, 사업승인 전 마지막 추가모집을 실시하고 있습니다. 현재 모집은 환불 승계자의 매물로 빈 공간이 많지 않으므로 평균 시세보다 저렴하게 내 집을 장만할 수 있는 안전한 매물을 찾으시는 고객님께서는 선착순 계약자 3천만원~2천만원 할인 혜택(잔금에서 할인)이 있으니 관심 있으신 분들의 빠른 연락 바랍니다현재 1단지는 설립인가 신청이 완료된 상태이며, 사업승인 전 마지막 추가모집을 실시하고 있습니다. 현재 모집은 환불 승계자의 매물로 빈 공간이 많지 않으므로 평균 시세보다 저렴하게 내 집을 장만할 수 있는 안전한 매물을 찾으시는 고객님께서는 선착순 계약자 3천만원~2천만원 할인 혜택(잔금에서 할인)이 있으니 관심 있으신 분들의 빠른 연락 바랍니다현재 1단지는 설립인가 신청이 완료된 상태이며, 사업승인 전 마지막 추가모집을 실시하고 있습니다. 현재 모집은 환불 승계자의 매물로 빈 공간이 많지 않으므로 평균 시세보다 저렴하게 내 집을 장만할 수 있는 안전한 매물을 찾으시는 고객님께서는 선착순 계약자 3천만원~2천만원 할인 혜택(잔금에서 할인)이 있으니 관심 있으신 분들의 빠른 연락 바랍니다
