이 시간은 한국인에게 가장 사랑 받는 미국의 월 배당 주 리얼 티 인컴 주가 배당금 등에 대해서 이야기 하고 싶다고 생각합니다.본 내용에 앞서리츠 투자에 대해서 잠시 지적하면 리츠는 REITs:Real Estate Investment Trust의 약어로, 영어의 의미대로 Real Estate, 즉 부동산에 투자하는 상장 주식을 의미합니다. 주도 투자는 미국 배당 주 투자, 월 배당 노후 자금 마련 대책, 미국 부동산 경기에 따르는 사업입니다.리츠는 부동산에 투자하면서 생긴 임대료 등 전체 수익의 대부분을 투자자에게 배당금으로 지급하고 보통 배당 수익률이 높은 쪽에 속하지만 이 때문에 미국 배당 주 투자에 관심이 높은 사람이라면 결코 지나갈 수 없는 섹터입니다.다만, 리츠는 높은 배당 주로서 매력이 상당한 반면 금리 인상기에는 부진한 모습을 보이는 경향이 있습니다. 2022년부터 미국 기준 금리가 본격적으로 상승하면서 미국 배당 주의 매력이 다소 훼손됐다고 동시에 미국 부동산 경기 한파로 리츠 섹터는 코로나 이후 최대 하락폭을 보이기도 했습니다.아직 금리 인하 및 미국 부동산 경기 회복 시기를 예단할 수는 없지만 그래도 리얼 티 인터컴의 주가와 배당금은 연간 단위의 장기적 관점에서 분명히 매력 있는 미국 월 배당 주와 판단되지만 오늘은 왜 리얼 티 인컴이 많은 사람에게 노후 자금 및 노후 대비 주식으로 인기를 얻고 있는지 보고 싶습니다.그럼 당장 시작하겠습니다. 실티 인컴 주가 배당금 미국 배당 주 투자, 월 배당, 노후 자금
미국 배당주 리츠 투자 – 리얼티인컴 주가배당금 분석
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글로벌 기업으로 구성된 안정적인 고객 포트폴리오 미국 배당 주 투자 노후 자금 준비 대책 월 배당 미국 월 배당 주 리얼 티 인컴 주가 배당금 리츠 투자도 또 어떤 성격의 부동산을 보유하고 있느냐로 각각 다른 특성을 가지고 있습니다.예를 들면 물류 및 창고 관련 부동산에 투자하는 리트, 오피스에 특화된 가곡, 데이터 센터 혹은 미국 통신 타워에 투자하는 가곡 등 큰 틀에서 같은 미국 부동산 경기와 관련이 있다는 공통점이 있지만 세부적으로 보면 각기 다른 수익 모델을 갖고 있습니다. 미국 배당 주 투자와 월 배당 리얼 티 인컴 주가 배당금 노후 자금 준비 대책 조사 실제로 임대인이 자신의 부동산을 집세를 치를 때 임차인에 대한 스트레스가 적지 않게 많게는 수천의 부동산 고객을 보유한 리트로서도 “고객 포트폴리오”가 현금 흐름 등 안정성에 매우 중요한 부분을 차지하고 있습니다.-2022년 월 평균 567만대의 전기 자동차 및 플러그 인 등 관련 제품 판매, 미국의 5배 이상
리얼티인컴의 고객 포트폴리오
위의 사진은 실티 인컴이 갖고 있는 부동산 고객 포트폴리오의 큰 비중을 차지하는 기업이지만, 바로 이 점이 실티 인터컴의 최대 장점이라고 볼 수 있습니다.현재 경기 침체 및 미국 부동산 경기 하락세가 가시화되며 실제로 개인 및 규모가 작은 시작을 주요 고객으로 두고 있는 리츠의 경우 현금 흐름의 불확실성이 이슈화되면서 하락세를 확대한 주식이 있습니다.반면 실티 인터컴의 경우 월마트, 세븐 일레븐, 스타벅스, 맥도널드처럼 이름만 들어도 금세 알 수 있는 글로벌 기업을 주요 임차인으로 두고 있어 임대 수입 및 배당 성향 등이 상당히 안정한 모습을 보이고 있습니다. 미국 부동산 경기가 주도 투자, 월 배당 미국 월 배당 주 리얼 티 인컴 주가 배당금 주목 노후 대책 노후 준비의 일부에서는 이에 따른 임대료 성장의 한계 점을 지적하는 것도 있지만. 실제로 리얼 티 인터컴의 연평균 임대료 상승률은 다른 주도 업종에 비해서는 다소 낮은 0.9%수준을 기록하고 있습니다. 이는 스타벅스와 맥도날드 같은 S급 고객의 경우 다른 리츠 혹은 임대 사업자에게도 매력적이어서 임대료 부문에서 높은 협상력을 담고 있는 것으로 파악됩니다.다만 개인적으로 가곡 및 미국 배당 주에 투자할 때 가장 먼저 고려하는 것이 “안정성”으로 보고 있지만 10년이 지나도 살아날 기업을 고객으로 둔 리얼 티 인컴은 임대료 상승에 따른 실적 성장은 다소 늦어도 더 확실한 가곡이어서 미국 월 배당 주 및 은퇴 후 노후 자금에 대비한 주식 가운데 가장 큰 인기 가곡으로 판단됩니다.연평균 15%의 수익을 올리는 미국의 달 배당 주, 미국 배당 주 투자, 노후 자금 마련 대책, 월 배당, 미국의 달 배당 주, 실티 인컴 주가 배당금
리얼티인컴IR자료
위의 사진은 실티 인컴이 IR(투자 자료)로 공시한 것으로 연평균 복리 수익 15.4%과 시가 배당률 4.4%, 609회 연속 월 배당 지급 이력을 소개하고 있습니다. 월마트 등 자사의 기업 고객을 배경 사진으로 만들고 있는데, 실티 인컴 또한 이를 자신들의 주요 투자 포인트라고 생각하는 것으로 보입니다.많은 미국 배당 주 투자자에게 사랑을 받으면서 2,150만 평방 피트 규모, 766개의 부동산을 포트폴리오를 담은 리트로서 상장한 리얼 티 인컴은 상장 후 꾸준히 성장하면서 현재는 11,733개의 시설과 2억 2,570만 평방 피트의 부동산을 보유한 미국 최대 규모의 가곡이 되었습니다.미국 배당 주 주도 투자는 연하장 준비 대책과 자금, 미국의 월 배당 주로서 큰 영향을 줍니다.자산 규모가 100조 단위를 초과함으로써 일정 수준의 부동산 매입은 실티 인컴 주가의 큰 성장 동력이 되지 않을 가능성이 있습니다. 다만, 상부에서 언급했듯이, 이런 막대한 자산을 보유하고 있는 것은 가곡으로 상당한 장점으로 판단됩니다. 실티 인컴 주식 및 배당금 분석 미국 배당 주 리츠 투자/미국 부동산 경기 월 배당 미국 월 배당 주/노후 자금 노후 준비 노후 대책
(미국기술주 나스닥 전망 전기차 자율주행 관련주 SPY 주가S&P500 ETF 장기투자주식분할매수) 리얼티인컴 주가 – 월급여(월배당미국월배당주미국배당주리츠투자 노후자금마련대책미국부동산경기)
미국 배당주 리츠 투자 – 리얼티인컴 주가
위의 차트는 미국의 월 배당 주의 대표 주자 리트, 실티 인컴 주가의 장기적인 흐름을 나타낸 것입니다. 큰 틀에서 오름세를 그렸으며 2020년 코로나와 2022년 기준 금리 인상 랠리 등 미국 부동산 경기에 직접적인 타격을 주는 이슈가 발생할 때마다 실티 인컴 주가도 다시 큰 하락을 보이는 것이 특징적입니다.다만, 실티 인컴 주가의 과거 10년간의 총수익은 약 169%수준을 기록했지만 이 중 주가 상승에 따른 수익률은 54%로 1/3수준에 불과합니다. 즉, 실티 인컴 주가에 투자하는 주요 목적은 월별로 지불하는 월 배당임을 고려하고, 주 또는 월 단위로 착실하게 모으는 전략을 추천합니다.실티 인컴 배당금 지급 추이(월 배당 미국 월 배당 주, 미국 배당 주, 리츠 투자, 노후 자금 마련 대책, 미국 부동산 경기)
미국 월 배당주 – 리얼티 인컴 배당금위 그래프는 실티 인컴 배당금 지급 추이를 나타낸 것으로 가파른 상승은 없지만 착실하고 안정적으로 배당금이 오르는 것이 매력적인, 역시 미국 배당 주 및 미국 월 배당 주의 대표 주자 다운 모습입니다.실티 인터컴의 분기 1주당 배당금은 0.7455달러로 0.2485달러의 월 배당을 지급하고 있습니다. 현 시점의 시가 배당률 4.4%의 리얼 티 인컴 배당금이 그리 크지 않다고 느껴지지만 장기적인 관점에서 보았을 때 중요한 점은 리얼 티 인컴 배당금은 나이 5%씩 꾸준히 상승하고 있다는 점입니다.나이 5%의 상승 폭이 작게 보일지도 모르지만, 이를 10년간 복리 계산식을 적용하면 1.05^10=1.64즉, 2023년 리얼 티 인컴 배당금으로 월 배당 100달러를 지급됐으며 이를 2032년까지 놔두면 월 배당 164달러 상승한다는 의미입니다. 실제로 10년 전의 2012년 12월 리얼 티 인컴 배당금은 1주당 0.151달러를 월 배당으로 지급했는데, 당시의 배당금 대비 현재 65%가량 높아진 것으로 확인할 수 있습니다.마지막으로 다음은 실티 인컴 배당금 지급일과 배당락을 드러낸 것으로 투자에 참고하세요.오늘은 지금까지 월 배당 미국 월 배당주의 대표격인 리얼티 인컴 주가와 리얼티 인컴 배당금에 대해 알아봤습니다. 미국 부동산 경기에 투자할 수 있고 미국 배당주 리츠 투자로서 매력이 상당해 노후자금 노후준비 노후대책에 대해 걱정하는 투자자들에게 좋은 대안이 될 것으로 보입니다.(위 네임카드를 클릭하셔서 네이버 인플루언서펜하시면 새로운 포스팅을 네이버알림으로 받으실 수 있습니다:) #리얼티인컴주가 #리얼티인컴배당금 #리츠 #리츠투자 #월배당 #미국월배당주 #미국배당주 #미국배당주투자 #미국부동산 #부동산경기 #노후자금 #노후준비 #노후대책